ワコーレ越谷
埼玉県越谷市谷中町一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩19分
1990年築 / 6階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,093万円
34.4万円/㎡
1,255
1,813
2,372
2,931
AI査定結果
推定相場価格
2,093万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,813万円〜2,372万円
29.8万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ワコーレ越谷
2,099万円(34.5万円/㎡)/ 5階 / 60.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は34.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(34.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/04 | 2,099万円 | 34.5万円 | 5階 | 60.77㎡ | 2LDK | 西 |
2025/05/12 | 2,199万円 | 36.2万円 | 5階 | 60.77㎡ | 2LDK | 西 |
2025/04/28 | 2,190万円 | 36.0万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/04/15 | 1,260万円 | 20.0万円 | 5階 | 62.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
2025/03/07 | 2,190万円 | 36.0万円 | 1階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/12/09 | 2,080万円 | 34.2万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
2024/11/24 | 1,380万円 | 22.7万円 | 5階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
2024/11/12 | 1,380万円 | 22.7万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
2024/10/25 | 1,480万円 | 24.4万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
2024/04/05 | 1,500万円 | 23.9万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南東 |
2024/02/21 | 1,980万円 | 32.6万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
2024/01/12 | 1,480万円 | 23.6万円 | 6階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/11/25 | 1,999万円 | 32.9万円 | 5階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
2023/11/18 | 2,189万円 | 36.0万円 | 5階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
2023/11/03 | 1,999万円 | 31.9万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/10/27 | 1,999万円 | 31.9万円 | 1階 | 62.71㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
2023/10/24 | 1,999万円 | 32.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/10/13 | 1,998万円 | 31.9万円 | 1階 | 62.71㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
2023/10/13 | 2,098万円 | 34.5万円 | 5階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
2023/09/22 | 2,098万円 | 33.5万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/09/22 | 2,098万円 | 34.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
2023/09/16 | 2,098万円 | 33.7万円 | 1階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/09/15 | 2,098万円 | 33.5万円 | 1階 | 62.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
2023/09/13 | 2,098万円 | 34.5万円 | 1階 | 60.77㎡ | 3LDK | 北東 |
2023/09/11 | 2,098万円 | 34.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
2023/09/09 | 2,080万円 | 33.5万円 | 1階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/09/02 | 2,180万円 | 35.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/08/27 | 2,180万円 | 34.8万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/08/25 | 2,189万円 | 35.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
2023/08/25 | 2,180万円 | 35.9万円 | 5階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
2023/08/25 | 2,180万円 | 35.9万円 | 1階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
2023/08/25 | 2,180万円 | 34.8万円 | 1階 | 62.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
2023/08/25 | 2,180万円 | 35.1万円 | 1階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/07/06 | 2,398万円 | 38.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/07/06 | 2,298万円 | 37.8万円 | 5階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
2023/05/05 | 2,480万円 | 40.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/04/23 | 2,480万円 | 39.5万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/03/16 | 2,399万円 | 39.5万円 | 5階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
2023/02/24 | 2,498万円 | 41.1万円 | 5階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
2023/02/05 | 2,598万円 | 42.8万円 | 5階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
2023/01/27 | 2,680万円 | 44.1万円 | 5階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
2023/01/15 | 2,580万円 | 42.5万円 | 5階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(34.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/04 | ワコーレ越谷 越谷市谷中町一丁目 | 越谷駅19分 | 2,099万円 | 34.5万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 87戸 | RC |
2025/05/03 | エスバイエルマンション越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅8分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.95㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
2025/06/06 | ソフィア越谷デュオ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
2025/01/26 | 越谷スカイマンション 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | SRC |
2024/05/26 | グランドハイツ越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅10分 | 3,390万円 | 47.2万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
2025/02/17 | 朝日プラザ越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 2,180万円 | 43.6万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、越谷市では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(34.5万円)は越谷市の平均と比較して6.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
越谷市
36.9万円/㎡
前年比+5.8%
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東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩 10分
1979年築 / 6階建 / 117戸 / RC造
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埼玉県越谷市東大沢五丁目
東武伊勢崎・大師線 / 北越谷駅 徒歩 10分
1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造