ワコーレ越谷

  • 埼玉県越谷市谷中町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩19分

  • 1990年築 / 6階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
2,099万円
34.5万円/㎡
相場
2,093万円
34.4万円/㎡
1,255
1,813
2,372
2,931
AI査定結果
推定相場価格
2,093万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,813万円〜2,372万円
29.8万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ワコーレ越谷
2,099万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 60.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は34.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,099万円34.5万円5階 60.77㎡ 2LDK西
2025/05/122,199万円36.2万円5階 60.77㎡ 2LDK西
2025/04/282,190万円36.0万円2階 60.77㎡ 3LDK南西
2025/04/151,260万円20.0万円5階 62.96㎡ 3LDK+S南西
2025/03/072,190万円36.0万円1階 60.77㎡ 3LDK南西
2024/12/092,080万円34.2万円6階 60.77㎡ 3LDK西
2024/11/241,380万円22.7万円5階 60.77㎡ 3LDK西
2024/11/121,380万円22.7万円2階 60.77㎡ 3LDK西
2024/10/251,480万円24.4万円2階 60.77㎡ 3LDK西
2024/04/051,500万円23.9万円3階 62.71㎡ 3LDK南東
2024/02/211,980万円32.6万円6階 60.77㎡ 3LDK西
2024/01/121,480万円23.6万円6階 62.71㎡ 3LDK南東
2023/11/251,999万円32.9万円5階 60.77㎡ 3LDK南西
2023/11/182,189万円36.0万円5階 60.77㎡ 3LDK南西
2023/11/031,999万円31.9万円1階 62.71㎡ 3LDK南東
2023/10/271,999万円31.9万円1階 62.71㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/10/241,999万円32.5万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/10/131,998万円31.9万円1階 62.71㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/10/132,098万円34.5万円5階 60.77㎡ 3LDK南西
2023/09/222,098万円33.5万円1階 62.71㎡ 3LDK南東
2023/09/222,098万円34.1万円1階 61.6㎡ 3LDK-
2023/09/162,098万円33.7万円1階 62.17㎡ 3LDK南東
2023/09/152,098万円33.5万円1階 62.71㎡ 2LDK+S南東
2023/09/132,098万円34.5万円1階 60.77㎡ 3LDK北東
2023/09/112,098万円34.1万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/09/092,080万円33.5万円1階 62.17㎡ 3LDK南東
2023/09/022,180万円35.4万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/08/272,180万円34.8万円1階 62.71㎡ 3LDK南東
2023/08/252,180万円35.9万円1階 60.77㎡ 3LDK北東
2023/08/252,180万円35.1万円1階 62.17㎡ 3LDK南東
2023/08/252,180万円34.8万円1階 62.71㎡ 2LDK+S南東
2023/08/252,189万円35.5万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/252,180万円35.9万円5階 60.77㎡ 3LDK南西
2023/07/062,298万円37.8万円5階 60.77㎡ 3LDK南西
2023/07/062,398万円38.9万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/05/052,480万円40.3万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/04/232,480万円39.5万円1階 62.71㎡ 3LDK南東
2023/03/162,399万円39.5万円5階 60.77㎡ 3LDK南西
2023/02/242,498万円41.1万円5階 60.77㎡ 3LDK南西
2023/02/052,598万円42.8万円5階 60.77㎡ 3LDK南西
2023/01/272,680万円44.1万円5階 60.77㎡ 3LDK南西
2023/01/152,580万円42.5万円5階 60.77㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ワコーレ越谷
越谷市谷中町一丁目
越谷駅19分 2,099万円34.5万円60.77㎡2LDK5階 / 6階建 西1990年87戸RC
2025/05/03エスバイエルマンション越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅8分 2,880万円43.0万円66.95㎡1LDK+S3階 / 6階建 南西1995年44戸RC
2025/06/06ソフィア越谷デュオ
越谷市宮本町一丁目
越谷駅5分 3,280万円47.1万円69.6㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年49戸RC
2025/01/26越谷スカイマンション
越谷市宮本町一丁目
越谷駅5分 2,480万円38.3万円64.76㎡3LDK6階 / 8階建 南西1985年80戸SRC
2024/05/26グランドハイツ越谷
越谷市瓦曽根一丁目
越谷駅10分 3,390万円47.2万円71.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年47戸RC
2025/02/17朝日プラザ越谷
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅3分 2,180万円43.6万円50.02㎡2LDK3階 / 10階建 南西1985年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、越谷市では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は越谷市の平均と比較して4.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50.77㎡〜70.77㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.5%
越谷市
36.2万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名ワコーレ越谷
所在地埼玉県越谷市谷中町一丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩19分
築年月1990年
階数6階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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